プラウド練馬中村橋マークス

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 7階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,980万円
117.9万円/㎡
相場
7,178万円
121.2万円/㎡
6,619
6,992
7,364
7,737
AI査定結果
推定相場価格
7,178万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,992万円〜7,364万円
118.1万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド練馬中村橋マークス
6,980万円（117.9万円/㎡）/ 1階 / 59.22㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,980万円117.9万円1階 59.22㎡ 2LDK西
2025/06/248,650万円126.1万円1階 68.58㎡ 3LDK南
2024/09/098,380万円122.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04プラウド練馬中村橋マークス
練馬区貫井二丁目
中村橋駅4分 6,980万円117.9万円59.22㎡2LDK1階 / 7階建 西2022年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.4%上昇、練馬区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は練馬区の平均と比較して15.5%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
232.2万円/㎡
前年比+53.4%
練馬区
102.1万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名プラウド練馬中村橋マークス
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数7階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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